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前11月房地产开发投资增速环比回落0.7个百分点

博易编辑部 2016-01-06 20:43

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  2015年1-11月份天下房地产开发投资和销售情形

  一、房地产开发投资完成情形

  2015年1-11月份,天下房地产开发投资87702亿元,同比名义增长1.3%,增速比1-10月份回落0.7个百分点。个中,住宅投资59069亿元,增长0.7%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%。

  1-11月份,东部区域房地产开发投资48789亿元,同比增长1.1%,增速比1-10月份回落1.2个百分点;中部区域投资18988亿元,增长1.8%,增速回落0.2个百分点;西部区域投资19926亿元,增长1.1%,增速回落0.4个百分点。

  1-11月份,房地产开发企业衡宇施工面积723990万平方米,同比增长1.8%,增速比1-10月份回落0.5个百分点。个中,住宅施工面积503347万平方米,下降0.3%。衡宇新开工面积140569万平方米,下降14.7%,降幅扩大0.8个百分点。个中,住宅新开工面积97077万平方米,下降15.3%。衡宇竣工面积72413万平方米,下降3.5%,降幅收窄0.7个百分点。个中,住宅竣工面积53553万平方米,下降6.4%。

  1-11月份,房地产开发企业地皮购置面积19894万平方米,同比下降33.1%,降幅比1-10月份收窄0.7个百分点;地皮成交价款6409亿元,下降26.0%,降幅扩大0.8个百分点。

  二、商品房销售和待售情形

  1-11月份,商品房销售面积109253万平方米,同比增长7.4%,增速比1-10月份提高0.2个百分点。个中,住宅销售面积增长7.9%,办公楼销售面积增长16.2%,商业营业用房销售面积增长2.7%。商品房销售额74522亿元,增长15.6%,增速提高0.7个百分点。个中,住宅销售额增长18.0%,办公楼销售额增长26.9%,商业营业用房销售额增长0.3%。

  1-11月份,东部区域商品房销售面积50978万平方米,同比增长9.6%,增速比1-10月份提高0.3个百分点;销售额44824亿元,增长21.1%,增速提高0.4个百分点。中部区域商品房销售面积29436万平方米,增长7.3%,增速提高0.3个百分点;销售额14979亿元,增长10.9%,增速提高1.4个百分点。西部区域商品房销售面积28839万平方米,增长3.8%,增速回落0.1个百分点;销售额14720亿元,增长5.5%,增速提高0.9个百分点。

  11月末,商品房待售面积69637万平方米,比10月末增加1004万平方米。个中,住宅待售面积增加439万平方米,办公楼待售面积增加90万平方米,商业营业用房待售面积增加318万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情形

  1-11月份,房地产开发企业到位资金112563亿元,同比增长2.2%,增速比1-10月份提高0.9个百分点。个中,国内贷款18628亿元,下降3.2%;操作外资258亿元,下降51.4%;自筹资金44648亿元,下降3.4%;其他资金49029亿元,增长11.2%。在其他资金中,定金及预收款28538亿元,增长6.4%;小我私纪獯揭贷款14714亿元,增长21.3%。

  四、房地产开发景气指数

  11月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.35,比上月提高0.01点。

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